Monthly archives: Wrzesień, 2019

Kupujesz mieszkanie? Funkcjonalność bardzo ważna

mieszkania5

Wybierając mieszkania, które możliwe, że zakupimy, niekoniecznie przykładamy wagę do funkcjonalności. Liczy się metraż, liczą się dodatkowe udogodnienia, np. w postaci garażu, natomiast kwestie funkcjonalności zupełnie pomijamy, lub stawiamy ją na odległej pozycji. To jednak ogromny błąd. Okazuje się, że mieszkania o mniejszym metrażu, ale będą funkcjonalne, są lepszym wyborem, niż te większe, ale posiadające nie do końca funkcjonalny układ.

Na co należy zwrócić uwagę w trakcie analizowania projektów mieszkań? Jak rzeczywiście sprawdzić, czy dany lokal z oferty dewelopera, okazuje się mieć niezwykle funkcjonalny rozkład, sprawiający, że mieszkanie w nim będzie niezwykle komfortowe?

Salon z kuchnią, a może osobne pomieszczenia?
Przeglądając projekty najróżniejszych mieszkań z rynku pierwotnego, warto zwracać uwagę na to, czy salon jest razem z aneksem kuchennym, czy może mamy do czynienia z osobnymi pomieszczeniami? Dlaczego to takie ważne? Jeżeli w oko wpada mieszkanie o mniejszym metrażu, to najlepszym rozwiązaniem jest właśnie salon łączony z kuchnią. Nie straci się dodatkowej przestrzeni na kolejne ściany, drzwi. Dodatkowo, w mniejszych mieszkaniach, nie jest potrzebna ogromna kuchnia, dlatego przy współpracy z dobrym projektantem wnętrz, może się okazać, że wszystko zostanie zaprojektowane i zaaranżowane w niezwykle funkcjonalny sposób.

mieszkania2

Sypialnia, czyli królestwo odpoczynku
Ogromną wagę należy przykładać również do tego, w jaki sposób została zaprojektowana na planie sypialnia. Gdzie dokładnie się znajduje, bo ma to znaczenie szczególnie w mieszkaniach, które posiadają więcej niż 2 pokoje. Po pierwsze sypialnia powinna być przestrzenna, tak aby komfortowo można było się w niej wysypiać. Dodatkowo większa przestrzeń pozwala zaaranżować w niej garderobę, co znacznie ułatwia funkcjonowanie, pozwala zminimalizować chaos, jaki pojawi się, kiedy jej nie ma. Istotne jest również to, aby np. obok sypialni znajdował się pokój dziecięcy. Daje to komfort rodzicom, a dzieciom zapewnia bezpieczeństwo.

www.investpel.pl


Zakup mieszkania. Co warto wiedzieć

dmieszkania5

Kupno mieszkania to niezwykle skomplikowana sprawa. Ogromne nakłady finansowe, często związane z zaciągnięciem kredytu hipotecznego. Wybór konkretnego miejsca, z którym zwiążemy się na długie lata. To najważniejsze aspekty, które sprawiają, że starając się wybrać najkorzystniejszą ofertę, trzeba dokładnie wiele rzeczy sprawdzić.

Co zatem wiedzieć przed zakupem mieszkania? Jak sprawdzać istotne informacje, które sprawią, że ostateczny wybór będzie w pełni świadomy i pewny?

Znajdź mieszkanie, które będzie dla ciebie odpowiednie
Zakup za dużego lub za małego mieszkania, to niepotrzebne wydanie pieniędzy. Wybierając mieszkanie, bierzmy pod uwagę nasze potrzeby. Osoba, która mieszka sama, nie będzie potrzebowała przecież 80 metrów kwadratowych. Tak samo, jak rodzina z dziećmi nie pokusi się o kupno mieszkania w przedziale 30-40 metrów. Należy brać również pod uwagę możliwości finansowe, związane z późniejszymi opłatami za eksploatację mieszkania. Wszystko należy dokładnie sobie wyliczyć.

Kupuj tylko u sprawdzonych deweloperów
Nie ma sensu rzucać się na oferty podejrzanie tanie, które jak na razie znakomicie wyglądają na wizualizacjach. Jeżeli w danej lokalizacji pojawiają się mieszkania w cenach zdecydowanie niższych, niż ma to miejsce w innych inwestycjach, to na 99% nie będzie to okazja. Rynek nieruchomości rządzi się swoimi prawami, dlatego super okazje cenowe tutaj raczej się nie przytrafiają. Warto więc wybierać deweloperów, którzy mają odpowiednią historię, liczne realizacje na swoim koncie.

dmieszkania1

Dobra lokalizacja, przyjazna okolica
Nie można zapominać o fakcie, że kupując mieszkanie, wiążemy się z danym miejscem na wiele lat. Dlatego warto zadbać o to, aby połączenia komunikacyjne były na odpowiednim poziomie. Warto również pamiętać o czasie wolnym, który nie powinien ograniczać się tylko do siedzenia przed telewizorem.

Uzbieraj jak największy wkład własny
Warto uzbierać jak największy wkład własny. Dziś banki standardowo oczekują wkładu własności w wysokości 20% wartości nieruchomości. Kiedy to tylko możliwe, warto uskładać więcej wkładu własnego. Kredyt hipoteczny jest zawierany na długi okres, dlatego mogą nastąpić zwiększenia wysokości miesięcznych rat.

nowe mieszkania Wrocław


Żarówki LED i co mówi na wartość lumenów?

zarowka-led

Żarówki LED to gwarancja znakomitego oświetlenia, zmniejszenia kosztów zużycia prądu, a także pewność długotrwałego działania. Jednak okazuje się, że wciąż wiele osób beztrosko podchodzi do zakupu żarówek LED. Wybierając się na zakupy, sprawdza się jedynie, czy dana żarówka będzie pasowała.

Nie jest to jednak dobre działanie, gdyż wybierając żarówki LED, niezależnie od ich przeznaczenia, warto sprawdzić bardzo dokładnie takie parametry jak choćby ilość lumenów. Dzięki temu można mieć pewność, że wybór będzie idealny.

Moc żarówki, czyli o czym należy wiedzieć
Sprawdzając moc żarówki LED, trzeba mieć wiedzę dotyczącą tradycyjnych żarówek. Wynika to z faktu, że zwykłe żarówki mają zdecydowanie wyższą moc od tych ledowych. Jednak trzeba tutaj podkreślić, iż po prostu niska wartość mocy żarówki LED jest równa wysokiej wartości żarówki tradycyjnej. I tak np. oznaczenie na opakowaniu żarówki LED 5W będzie równe 25 W tradycyjnej żarówki. Kierowanie się tylko i wyłącznie mocą żarówki nie jest najlepszym rozwiązaniem. Każdy, kto pragnie nabyć najlepszej jakości żarówki LED, powinien skupić się na innym parametrze, a mianowicie czymś, co określa się jako wielkość emitowanego strumienia światła.

Czym jest wielkość emitowanego strumienia światła?
Powyższy parametr podawany jest zawsze w lumenach (lm) i jego wartość jednoznacznie wskazuje nam, z jak będzie świecić żarówka. Im wartość lumenów jest wyższa, tym ma się pewność, że żarówka LED będzie świeciła jaśniej. O czym więc należy tutaj wiedzieć?

zarowka-led-1

Standardowy podział wielkości emitowanego strumienia światła prezentuje się następująco.
Mianowicie można spotkać żarówki posiadające do 200 lm, w przedziale 200-500 lm oraz powyżej 500 lm. Wybierając żarówki do 200 lumenów, należy liczyć się z faktem, że nie będą zbyt dobrze oświetlały wnętrz. Tego typu żarówki wybiera się zazwyczaj do oświetlenia zbiorowego, gdzie wymaga się wkręcenia ich kilku sztuk. Żarówki LED w przedziale 200-500 lumenów mogą być gwarantem odpowiedniej mocy światła, ale zazwyczaj w mniejszych pomieszczeniach. Przy dużej powierzchni do oświetlania, również muszą być brane pod uwagę jako oświetlenie zbiorowe. Wszystkie żarówki LED z wartością powyżej 500 lumenów idealnie sprawdzą się jako oświetlenie większości pomieszczeń.

https://led-handel.net/29-zarowki-led-gwint-e27